บางทีธุรกิจของคุณอาจไปในทิศทางที่แตกต่างออกไป หรือบางทีคุณอาจมีที่ว่างในโกดังขนาดเล็กให้เช่าของคุณกะทันหัน เนื่องจากคุณลดขนาดลงหรือผู้เช่าของคุณย้ายไปในทิศทางอื่น แต่เมื่อถึงจุดหนึ่ง คุณในฐานะเจ้าของธุรกิจหรือเจ้าของทรัพย์สินจะต้องเผชิญกับการตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับพื้นที่ว่าง คุณขายทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ของคุณหรือไม่ คุณเช่าพื้นที่สิ่งแรกที่คุณควรทำคือกำหนดว่าคุณจะเสนอพื้นที่เท่าใด ทราบข้อมูลเฉพาะของทรัพย์สินของคุณ รวมทั้งตารางฟุต การเข้าถึง ที่จอดรถ โครงสร้างอาคารและแผนผังชั้น

คุณจะต้องตรวจสอบจำนวนเงินโกดังขนาดเล็กให้เช่า

ขั้นตอนต่อไป ทำวิจัยเพื่อพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์รอบตัวคุณให้เช่าและ/หรือขายไปเท่าไร ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เปรียบเทียบกับของคุณอย่างไรในแง่ของคุณสมบัติเฉพาะ อัตราค่าเช่า สัญญาเช่า ฯลฯ นอกจากนี้ ค้นหาว่าใครเป็นผู้ดูแลการขายอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา และมีบริษัทจัดการทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องหรือไม่ หากคุณสะดวกที่จะจัดการสิ่งต่างๆ จากที่นี่ คุณสามารถแสดงรายการห้องว่างของคุณได้โดยใส่ป้ายขายหรือให้เช่าไว้ด้านหน้าที่พักของคุณ

โฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณ ติดต่อเพื่อโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ฟรี แจ้งข่าวกับเพื่อนและผู้ติดต่อมืออาชีพของคุณบนในสมุดที่อยู่ของคอมพิวเตอร์ของคุณหากคุณต้องการให้ตัวแทนโกดังขนาดเล็กให้เช่าจัดการสิ่งต่างๆ จากที่นั่น โปรดติดต่อตัวแทนหรือนายหน้าที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม (แล้วแต่ว่ากรณีใดเหมาะสมที่สุด) ตัวแทนมีทรัพยากรที่รวมถึงลูกค้าที่กำลังมองหาพื้นที่

การเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ต้องการที่ธนาคารในท้องถิ่น

ความรู้ด้านการตลาดที่ไม่มีใครเทียบได้ แม้ว่าคุณจะไม่แน่ใจว่าต้องการขายโกดังขนาดเล็กให้เช่าหรือไม่ก็ตาม ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่เชื่อถือได้สามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับหลักสูตรที่ดีที่สุดแก่คุณได้ หากคุณเลือกที่จะจัดการด้วยตัวเอง คุณจะต้องรับผิดชอบในการพบปะกับผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่คาดหวังและแสดงทรัพย์สินของคุณให้พวกเขาเห็น การดำเนินการนี้อาจใช้เวลานานและยากหากคุณยังคงจัดการการดำเนินงานประจำวันของธุรกิจของคุณต่อไป นั่นเป็นอีกแง่มุมหนึ่งที่การมีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นประโยชน์

ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด เมื่อคุณพบผู้โกดังขนาดเล็กให้เช่า คุณจะต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่มีประสบการณ์ในการร่างสัญญา มันสำคัญมากที่สัญญาเช่าหรือซื้อทรัพย์สินจะต้องสะกดทุกรายละเอียดที่จำเป็นดังนั้นจึงไม่มีช่องโหว่หรือข้อผิดพลาด สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษาคำแนะนำทางกฎหมายเมื่อร่างข้อตกลงการเช่า รวมทั้งความคาดหวังและความรับผิดชอบของผู้เช่า